Налоговое право

После удачной продажи дома, квартиры или даже машины, вы обязаны уплатить с этой операции налог на доходы физических лиц. Если же вы решили свой жилищный вопрос покупкой жилья, вернуть часть средств, затраченных на эту покупку, получив имущественный налоговый вычет. Данная льгота распространяется и на сделки по покупке жилья на вторичном рынке.

Вам нужно собрать необходимый пакет документов и если у Вас есть доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%, вы имеете право компенсировать часть своих затрат из бюджета. Закон позволяет вернуть 260 000 руб. Кроме этого: если вы использовали ипотечный кредит, к этой сумме можно добавить 13% от общей суммы, потраченной на гашение процентов по кредиту. Таким образом приобретая недвижимость с привлечением займа закон позволяет вам вернуть из бюджета неограниченную сумму денег. Деньги можно вернуть из бюджета на свой счет по окончании года, и в течение года у своего работодателя.

Продав недвижимость, которой владели менее 3 лет, Вы можете уменьшить налогооблагаемый доход на сумму налогового вычета в размере 1 000 000 руб. Вместо использования такого вычета вы можете уменьшить налогооблагаемый доход на сумму расходов, понесенных в связи с приобретением квартиры, которую вы продали, что позволяет уменьшить или не платить налог в такой ситуации.

Если сумма расходов больше миллиона рублей и Ваши затраты можно подтвердить, стоит выбрать такой способ.

Аналогичное право ест и в случае продажи иного имущества, только размер вычета в таком случае составляет 250000 рублей.

Уменьшить налоговые обязательства Закон позволяет, также при продаже акций или доли в уставном капитале организации. В таком случает вы можете уменьшить размер облагаемых налогом доходов на сумму произведенных и документально подтвержденных расходов.

Закон объединить обе льготы, это позволит уменьшить вашу налоговую базу до нуля, и вы не только ничего не будете должны государству, но и сможете вернуть (не платить) налоги.

Необходимо отметить, что не во всех ситуациях налоговые льготы позволяют полностью перекрыть налоги.

Налоговый кодекс относит сделки по продаже недвижимости к крупным и необходимо очень внимательно подойти к этому вопросу.

Для этого желательно воспользоваться услугами профессионала - нашего специалиста. С нашей помощью Вы сможете грамотно распорядиться своим правом на имущественный налоговый вычет по НДФЛ в связи с покупкой или продажей недвижимости с максимальным финансовым результатом для себя.

Еще лучше воспользоваться нашими услугами до совершения сделки, проведя предварительное налоговое планирование

Персональный Эксперт проведет экспертизу вашей ситуации, заполнит подаст в налоговый орган необходимые докуметы и гарантирует возврат денег из бюджета.